榆林市定边县不动产登记“五办五促进”驰而不息优化营商环境

为深入贯彻落实“放管服”改革和优化提升营商环境，定边县以推进“高效办成一件事”为牵引，持续提升不动产登记便利化水平，最大限度压缩办理时限、最大力度降低办证成本、最大程度方便办事群众，持续推动全县营商环境再突破再提升再优化。

积极推进“网上办”，促进不动产登记智能化

加强人机互动，积极推进政务服务“上网”，将不动产登记窗口向房地产开发企业、银行延伸，授权网上登记业务，通过专网向登记部门发送审核，颁发电子登记证明，缩短办理时间，节约了企业和群众的成本，真正做到“网上办”。通过公众号、小程序，使群众在手机终端直接“上网”查询办理进度，查询自己名下的不动产，无需再跑不动产登记大厅。扩大抵押登记“不见面办理”范围，县内各大银行金融网点基本实现全覆盖（涉及网点20个），实现企业和群众办理抵押登记“一次也不跑”全程“网上办”。

协调推进“一次办”，促进不动产登记制度化

建立健全用地业务联审联办工作机制，实行“县局牵头、并联审查、一次上会、分别办理”，实现国有建设用地首次登记与规划条件、评估地价、供地方案确定、建设用地规划许可等事项“多审合一、业务联办”。做到关联业务压茬办理，申请材料、办理结果内部互通共享，实现国有建设用地公开出让项目“交地即交证”，完成中材科技（榆林）风电叶片有限公司地块1宗，面积 283.46亩，有效降低企业投资成本，助力企业发展。

加速推进“即时办”，促进不动产登记快捷化

根据省市一件事一次办集成改革要求，进一步梳理业务、优化网上平台审核流程，将抵押注销登记、查解封登记、不动产登记信息查询业务实现“即时办结”；实现不动产登记交易纳税登记业务、异议登记、公告实行1小时内即办；将预告登记、抵押登记力争1个工作日办结。全面实施不动产登记业务“即时办理”。

联动推进“联动办”，促进不动产登记集约化

推动供水、供电、燃气等部门实现“不动产转移登记+水电气过户联动办理”，买卖双方在办理不动产转移登记时可向不动产登记部门提交“水、电、气过户联动办理”申请，通过专网信息共享，将联办申请传至水务、供电、燃气部门，水电气部门联动办理过户，不再向申请人收取身份证、结婚证、不动产证等证明材料。彻底破除广大群众购房后办理各种过户流程长、手续繁杂的难题。

全力推进“便民办”，促进不动产登记人性化

提供登记预约服务，对紧急办理的事项，办事人可以提前电话预约，准备好相关材料，在约定时间免抽号，直接办理；实行延时办理服务，登记大厅到下班时间有群众等候办理业务时，延迟下班直到全部登记办理完结；开辟“绿色通道”服务，登记大厅设立了绿色通道窗口，专门为军人、老弱病残孕等特殊群体提供不动产登记服务；提供上门登记服务，老弱病残孕等不能到登记场所提交申请的当事人，不动产登记机构安排工作人员上门办理登记业务；提供免费便民服务，推出免费为申请人约定事项鉴证、免费发布证书遗失声明、免费快递寄送证书等便民服务，节省企业、群众登记成本。